不動産の相続
不動産の相続登記（名義変更）をご検討の方へ
- 自分の時間を有益に使いたい
- 面倒なので全部やってほしい
- 役所に行くのが面倒くさい
- 平日は働いているので時間がない
- 相続に関する知識がない
- 不動産評価額がわからないと報酬が出せないという回答が不安
- 手続完了後もサポートしてほしい
以上のような方に当事務所での手続きをオススメいたします。
- 亡くなられた方に関する、除籍謄本・戸籍謄本の収集
- 相続対象不動産の評価証明書の取得
- 相続関係説明図（家系図）の作成
- 遺産分割協議書の作成
- 相続登記の申請
- 管轄法務局への出張
- 相続登記後、登記簿謄本の取得
相続に関する以上の手続きを全て代行いたします。
司法書士報酬は８０，０００円（税抜）です。
ただし、ご自宅以外にも別荘など相続する不動産がある場合はこの限りではございません。
別途お見積りいたしますので、お問い合わせください。
相続登記にかかる税金および実費
相続登記にかかる税金および実費は以下のとおりです。
- 対象不動産の評価額 × ０．４％（登録免許税）
- 登記簿謄本 １通 ５００円
- 事前の登記簿の確認 １物件 ３３７円
- 当方で取得した場合の戸籍謄本・住民票等の実費
- 対象不動産の評価証明書 １通 ４００円（東京２３区の場合）
実費も含めたお見積りは必ずいたしますのでご安心ください。
必要書類
相続登記に必要な書類等は以下のとおりです。
- 亡くなられた方の戸籍・除籍謄本
- 亡くなられた方の死亡の記載ある住民票 or 戸籍の附票
- 対象不動産の評価証明書
- 対象不動産の登記済権利証
- 相続人の戸籍謄本
- 相続人の印鑑証明書
- 相続人の住民票
- 遺産分割協議書
- 遺言書（存在する場合）
※相続人の印鑑証明書以外は当方で代理取得いたします。
また、上記に挙げた書類以外にも必要になる場合がございます。お気軽にお尋ねください。
登記のことで、何かお困りですか？
司法書士事務所登記のミカタでは、登記手続きに関する無料相談を承っております。お困りごとやご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。
